フルリノベーション

断熱改修や耐震改修を行い、建物全体の本質的な改善を行います。
既存住宅の基礎や柱などの躯体を活かしながら、ライフスタイルに合わせた間取りの変更をすることで、暑い・寒い・使い勝手が悪いなどの日々のストレスを解消。既存住宅の価値を高め、豊かな暮らしを送りませんか。

CHECKPOINT

フルリノベーションは、
こんな人に最適です。

両親から
受け継いだ家を
大切に残したい

世帯人数が多いので、
なるべく広範囲を
改修したい

築年数が
比較的新しい

家の中が寒い/暑い、
結露やカビが
気になる

光熱費の負担が
大きい

BUDGET

予算の目安

予算の目安 2,000 万円〜

※建物の状況、改修内容、施工面積により異なります。

PERFORMANCE

改修後の性能

断熱等級6に向上

エアコン1～2台で室温を1年中20度前後に保ち、かつ従来の冷暖房費を大きく削減できる。無暖房の場合の最低室温は「おおむね13度を下回らない」断熱性能。

耐震性能の向上

改修前の建物の耐震性能と、耐震改修には配分できる予算によって異なりますが、平屋の場合は、耐震評点1を目安にしております。

OVERVIEW

改修のバリエーション

改修前の建物の状況とご予算、お施主様のライフスタイルによって改修範囲に優先順位をつけながらご提案します。
なお断熱改修は、①窓、②天井と床、③壁の順に費用対効果を見ながら設計を行います。

今の家族にフィットするコンパクトな間取りに

45年前とはご家族の状況が変わっているため、二世帯がコンパクトに暮らせる間取りに変更しました。南に面したLDKは、庭とつながるみんなの居場所に。窓からの眺めにもこだわりました。

主な工事内容

屋根と躯体以外を解体・改修するフルリノベーション

家族が寛げる色々な居場所を作るため、8帖の和室二間をワンフロアのLDKに

家事動線改善のため台所をLDKに移設し、元の場所をお子様のセカンドリビングに改装

お子様の成長に合わせ、脱衣室をトイレ・洗面と切り離した独立型に

住まいの性能改善のために

築45年の家は、現代の家のような断熱性能、耐震性能を満たしているとはいえません。フルリノベーションで既存状況にとらわれることなく、外周部の面材補強、充填・付加断熱、サッシの入れ替えを行いました。その結果、断熱等級6の断熱性能と、耐震診断の評点1.85という新築同様の性能を確保。（耐震診断の評点は1.5以上で大きな地震で倒壊しない耐震強度を示しています）

耐震診断の評点

BEFORE 0.44