リノベーションの流れ
FLOW
しなのいえリノベーションのご相談からお引き渡しまでの流れ
FLOW
STEP 01
実例・ショウホームを見学 無 料
しなのいえリノベーションが手がけた住宅をご覧いただけます。スタッフと共にオーナーが暮らす住まいを訪問。温熱環境や空気感、自然素材の経年変化など、暮らしのリアルをご体感いただけます。
ご相談 無 料
リノベーションを検討されている建物やご予算、ライフスタイルなどについて伺い、より具体的な資金計画のためのお打ち合わせをさせていただきます。
リノベーション予算を検討するときに大切なのが「初期費用」＋「ランニングコスト」。将来かかる冷暖房費まで含めた住まいのトータルコストを算出し、お客様の人生設計に合わせた資金計画をシミュレーションします。。
現地確認
現地調査では、改修を希望される建物の確認と、お客様のご要望やお困り事を詳しくお伺いさせていただき、お住まいの状況の確認をさせていただきます。希望される計画がご予算の中でどれだけ実現できるかをアドバイスいたします。 ※既存住宅を新たに購入される場合は、購入前の住まい診断（インスペクション（有料））をおすすめします。
STEP 02
パートナー申込み 申込費用：10万円
リノベーションの費用や方針にご納得いただけたら、パートナー申込（費用：10万円）をお願いいたします。
住まい診断（インスペクション）
見た目や機能だけを新しくする工事と違い、“本質改善型”リノベーションの計画にはさまざまな情報が必要です。
しなのいえ工房では、建物の現状を把握する「インスペクション（既存住宅状況調査）」を実施しています。国土交通省の定める講習を修了した既存住宅状況調査技術者（インスペクター）である建築士が、住宅の調査を行います。
STEP 03
ご契約お支払い：工事費の20％
さらに丁寧に打ち合わせを重ねながら、詳細にプランニングを詰めていきます。最終的に、詳細見積書を作成し、リノベーションの仕様が決定されます。工事請負契約についての詳細なご説明をさせていただき、工事の請負契約を締結いたします。このときに、契約金として工事費の20％をお振込みいただきます。
STEP 04
プランのご提案
インスペクションの結果を踏まえ、断熱改修、耐震補強、室内のレイアウトや内外装のデザインをご提案します。
STEP 05
着工お支払い：工事費の30％
いよいよリフォーム工事がはじまります。解体スケルトンにして工事をはじめます。およそ4ヶ月から5ヶ月の工事期間で、インフラ工事・断熱工事・乾式二重床等の一次工事終了後に着工式を行います。
家の中の工事をしますので、この期間中は仮住まいにてお待ちいただきます。
また、着手金として工事費の30％をお支払いいただきます。
完工・お引渡しお支払い：工事費の50％
リフォーム工事が完了したら、お引き渡しとなります。お客様の立ち会いのもと、工事内容が正しく完了されているか確認していただき、鍵をお渡しいたします。
このときに、工事費の残金をお支払いいただきます。
STEP 06
アフターサービス
工事後もしっかりと対応いたします。
定期的な点検も行いますので、安心してお住まいになっていただけます。
